一部地域で実施されようとしているが、東京地下鉄東西線原木中山駅周辺地域南部の原木や二俣、高谷に広がり続ける市街化調整区域は市街化区域になって区画整理を行い、外環と併せての整備は絶対有用で、船橋市との友好を築くきっかけにもなり、人口比率は6%程あるからあまり難しいわけでない。
こうなれば他地区との格差の是正、地域の印象の向上、 東京における土地や住宅不足、集中の緩和、不動産業者や建設業者の増収増益、人口や税収、魅力の増加、財政の潤沢化、住み易い街になること、ゴミのポイ捨ての減少、地域や商業、経済の活性化、土地資産の有効利用、枝番となっている地番等の整理や公図の正確化と共に登記簿の地積の正確化、従来の登記位置や面積等が不明確でも登記明確化、幹線道や主要区画道に歩道設置、道路網再編で交差点に隅切り設置、危険交差点除去、原木中山駅の乗車人員と周辺地域の人口増加、公園整備で児童の路上での遊技減少、道路拡幅で消防活動困難区域解消、公園等の増加と老朽建築物の更新、避難機能や災害に対する安全性向上、上下水道やガス等の供給処理施設整備で浸水や衛生面での快適性等の向上、一体的整備で公共空間が増えて通風や採光等が確保された良好な景観や生活環境、都市骨格の形成、交通の利便性向上、宅地整形化、全面道路幅員拡大、土地の高度利用、公共施設や供給処理施設が整った良質な宅地供給、街区再編、低未利用地の集約を通じ、商業や業務、生活、交流等の様々な機能導入、都市計画道建設の際の代替地や建築時期が古く、耐用年数が過ぎた集合住宅の代替地としての使用、光熱費0で環境にも育児にも優しく、ゆったりした住宅や公園、緑地等の供給等ができ、誰にでも利益があり、「周りを見ると沈む」と言われなくなる。
市川市は1000人辺りの出生率が非常に高く、若年層転入が多く、現在も人口が増えており、原木中山周辺でもマンションの売れ行きはよく、高谷で人口が減って田尻地区で人口が増えても周辺全体では急激に減っておらず、産業が多く成り立っており、都心部の通勤圏として十分機能できる地域で、こちらよりも都心から離れていても人口が増えて発展している地域は多く、さほど高齢化率が上昇せず、大企業や商業施設もあり、競合相手がいないから潜在住宅需要も十分ある。
市川市と船橋市の境界線に跨っていて自転車置場やコミュニティバスの運行等の問題はなかなか改善されないことは改善が必要で、ほかには信篤公民館と図書館等の建替えや移転、京葉道原木インター周辺の混雑緩和、夏季に掲出されていた「江戸川ハゼ釣り場下車駅」というホームの表示の復活、「何もない」や「殺風景」等と言わせぬようにすること、船橋市との間で公共施設の相互利用を可能にして船橋市民を差別しないこと、信篤公民館と図書館等の建替えや移転、田尻地区の用途地域を準工業地域に変更した上で学校新設、信篤小学校の生徒の一部を稲荷木小学校に振り向かせて一学級辺りの定員を45人程に増やすこと、マンション規制全廃、マーケティングとブランディング戦略、SWOT分析やポジショニング、標的の整理、若い世帯に的を絞り「母になるならば」等と育児しやすい街を広告して移住促進、喘息対策、産業廃棄物処理場や清掃工場の永久追放等も必要。
他地区並みに栄えれば京成トランジットバス原木線の利用者増加と増便、存続もできるのだが、西船橋も妙典もかなり栄えながら原木中山だけが取り残されており、駅前やメトロセンターももっと賑わって欲しい等とも住民が思っている。
これらについて自分も大賛成で、街としての成長が大いに期待されながら成長しないのは地元の大地主達が土地を手放さないためや、外環建設、川や高速道に囲まれている孤立地帯であること、土地の所有権の絡みからと言われる。
金を掛けて改善されないのはおかしく、金をかけなくてよいことは山程あり、現状維持は後退するし、住民が快く思っておらず、いまに誰も住まなくなり、誰も来なくなり、ダイオキシン類は環境基準値を達成していても産廃処理施設が多く、大気汚染が心配されながら改善が殆ど進まず、雑草が生い茂る広大な土地と夥しい産廃業者が点在してゴミの匂いが漂い大型車が砂埃を立てる等、環境が劣悪で思いつきで作られたようにまとまりない町並みで、整備予定があっても未だまともに整備されず、のんびりしてのっぺりとした景観で資材置場や畑も多く、悪い所が悪いまま残っていて発展せずかえって衰退していては絶対いけない。
原木中山駅前の空き地や月極駐車場、空き店舗、東西線高架下等には鉄道模型カフェやマクドナルド、牛角、すき家、松屋、ミスタードーナツ、ほっともっと、手作りハム専門店、紅茶専門店、画廊、雑貨店、美容室、セレクトショップ等を造ればよく、こうなれば景観改善やイメージアップ、資産の有効利用になり、競合相手が居ないから需要は十分。
原木中山駅から歩いて10分程の位置にある商業施設にマクドナルドがあっても不便。
原木中山駅前にある三吉野では鯛焼きや創業以来愛されている自慢の一品で名物の原木太鼓というドラ焼きが売られ、お菓子は全国に届けており、ホームページでも買えるし、「ブルー・デェ・ロシェ」というパン屋や「スィートガーデン」というケーキ屋等もあり、駅前では毎月第一土曜日に駅前ロータリーで朝市が開催されている。
クリーンスパ市川、日枝神社、常明寺、了極寺、大鷲神社、安養寺、円福寺、浄経寺等もあるが、まだまだ不十分。
問題の抜本的改善や大整備で観光地的性格も持たせることもでき、工場や倉庫の愛好家もいるなら臨海部も観光名所となり、江戸川河川敷に1km以上に渡って桜の木を植え、バーベキューや花見等ができる所に改造し、妙行寺等はテレビやラジオのCM、電車やバスの車内広告で売り出し、京成電車の路線図における案内の復活等をしてもいい。
法務局市川支局が市川大野に移り、浦安の出張所も統廃合されて不便になり、原木中山が寂れた。高谷に新しい法務局が造れた筈なのになぜ市川大野にしたか疑問で、外環で移転を余儀なくされ、市街化調整区域が多くて近くに造れなかったというのは言い訳にもならないから法務局市川支局復活が望まれ、復活すれば再び賑わう。
